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Casos más comunes en abogados de expropiaciones en Provincia de Santa Cruz de Tenerife
Si te han notificado un expediente de expropiación por obra pública, qué puedes hacer
Si te han notificado un expediente que afecta tu finca puede generarte incertidumbre y riesgo de ocupación. Lo primero es …
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Si te afecta una expropiación por urbanización del terreno, qué debes saber
Si la Administración pretende expropiar por urbanización, puedes enfrentarte a pérdidas de derechos sobre aprovechamientos futuros. Revisa las ordenanzas, calificación …
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Si la oferta de indemnización es insuficiente, qué puedes hacer
Si la Administración propone una indemnización que consideras baja, no la aceptes sin valoración. Riesgos: pérdida de derechos al aceptar, …
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Ocupación provisional de mi inmueble sin depósito: qué puedes hacer
Si la Administración ha ocupado provisionalmente tu inmueble sin depositar o abonarte una cuantía suficiente, sufres perjuicio económico y de …
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Mi vivienda habitual está afectada por una expropiación: qué debes hacer
Si tu vivienda habitual está afectada la situación es emocionalmente compleja y con riesgos prácticos como desahucio o traslado forzoso. …
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Expropiación de local comercial: cómo reclamar los perjuicios
Si expropian tu local puedes perder clientela y flujos de ingresos. Riesgos: lucro cesante, pérdida de fondo de comercio y …
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Expropiación de suelo rústico: qué debes revisar
Si la expropiación afecta suelo rústico debes comprobar titularidad, usos permitidos, compensaciones por explotación y cargas. Riesgos: valoración inapropiada por …
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Expropiación por motivos medioambientales: qué puedes hacer
Cuando la expropiación responde a razones ambientales es importante identificar limitaciones y compensaciones. Riesgos: pérdida de derechos de uso, incompatibilidades …
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Expropiación de instalaciones industriales y maquinaria: qué puedes hacer
Si expropian instalaciones industriales necesitas valorar tanto el suelo como la maquinaria y pérdida de producción. Riesgos: pérdida de activos, …
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No estoy de acuerdo con la tasación del justiprecio: qué opciones tengo
Si discrepas de la tasación oficial puedes reclamar una revisión o impugnar la valoración. Riesgos: aceptar una cuantía baja que …
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Cómo reclamar lucro cesante por una expropiación
Si la expropiación interrumpe tu negocio puedes reclamar el lucro cesante. Riesgos: subvaloración de ingresos y pruebas insuficientes. Primeros pasos: …
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Plazos para presentar recurso contencioso-administrativo en expropiaciones
Conocer los plazos es esencial para no perder derechos. Riesgos: caducidad del recurso y pérdida de la posibilidad de impugnar …
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Notificación defectuosa en el expediente de expropiación: qué puedes hacer
Si la notificación tiene defectos puede afectar la validez del procedimiento y otorgarte vías de defensa. Riesgos: actuaciones nulas, pérdida …
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Derechos de arrendatarios afectados por expropiación: qué debes saber
Si eres arrendatario y tu vivienda o local es expropiado tienes derechos a indemnización por pérdida de uso o contrato …
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Hipoteca y expropiación: qué opciones tienen los acreedores
Si tu inmueble está hipotecado la indemnización puede afectar a los derechos del acreedor. Riesgos: subrogación hipotecaria incompleta o reparto …
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