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Casos más comunes en compra de vivienda en Santiago
Me vendieron una vivienda con cargas no declaradas: ¿qué puedo hacer?
Si te han vendido una vivienda y descubres cargas que no te informaron, puedes verte frente a reclamaciones de bancos …
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He detectado errores en la escritura de compraventa: ¿qué debo hacer?
Si detectas errores en la escritura (datos personales, linderos, superficie) actúa cuanto antes porque hay plazos para rectificar y evitar …
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Contrato de compraventa con cláusulas abusivas: ¿se puede anular?
Si el contrato contiene cláusulas que te perjudican (penalizaciones desproporcionadas, renuncias de derechos), corres el riesgo de perder cantidades, ver …
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Vendedor incumple contrato de arras: ¿qué opciones tengo?
Si el vendedor incumple tras pagar arras puedes enfrentarte a la pérdida de la compraventa, retrasos y costes adicionales. Riesgos: …
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Cláusula suelo en la hipoteca de la vivienda comprada: ¿qué puedo hacer?
Si tu hipoteca contiene una cláusula suelo puedes estar pagando de más durante años. Consecuencias: sobrecoste mensual, intereses no devueltos …
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Descubro vicios ocultos en la vivienda después de comprarla: ¿qué puedo reclamar?
Si aparecen defectos ocultos después de la compra puedes reclamar reparación, reducción del precio o resolución. Riesgos: coste de obras, …
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Problemas en notaría al firmar la escritura de compraventa: ¿qué hacer?
Si surgen problemas en notaría (documentación incompleta, discrepancias en la escritura o información insuficiente) pueden paralizar la firma y ocasionar …
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Problemas con la promotora tras comprar vivienda nueva: ¿cómo reclamar?
Si la promotora no entrega o hay defectos graves debes actuar con rapidez: riesgos comunes son retrasos, obras mal ejecutadas …
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Retraso en la entrega de vivienda de obra nueva: ¿qué puedes hacer?
Si la entrega se retrasa puedes sufrir costes de alojamiento, pérdida de trabajo o penalizaciones en la financiación. Riesgos: acumulación …
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Descubro deudas de la comunidad tras comprar la vivienda: ¿quién responde?
Si aparecen deudas de la comunidad puedes enfrentarte a reclamaciones económicas y sanciones. Riesgos: pago por deudas ajenas, demandas de …
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Me reclaman impuestos tras comprar la vivienda: ¿cómo actuar?
Si la administración te reclama impuestos por la compraventa puedes recibir sanciones o intereses. Riesgos: recargos, multas y perjuicios económicos. …
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No aparece mi compra en el Registro de la Propiedad: ¿es normal?
Si tu escritura no aparece inscrita puedes perder la protección registral y enfrentarte a reclamaciones. Riesgos: vulnerabilidad frente a terceros, …
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Problemas con el certificado energético o la cédula de habitabilidad: ¿qué consecuencias tiene?
Si falta el certificado energético o la cédula puedes tener problemas para firmar, alquilar o vender y afrontar sanciones administrativas. …
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Compré una vivienda que formaba parte de una herencia sin partición: ¿qué riesgos hay?
Si compras un inmueble procedente de una herencia no particionada puedes enfrentar reclamaciones de herederos, nulidad de la venta o …
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Conflicto con copropietario tras comprar la vivienda: ¿cómo solucionarlo?
Si compartes la compra con otra persona y hay conflicto (uso, gastos, venta) puedes quedar bloqueado para decisiones importantes. Riesgos: …
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