Quiero cambiar el régimen económico de mi pareja de hecho

¿Tienes razón?

La posibilidad de cambiar el régimen económico en una pareja de hecho depende de tres elementos: la voluntad de ambas partes, la forma en que se plasma ese cambio (documento privado o escritura pública) y la normativa aplicable en vuestra comunidad autónoma. A diferencia del matrimonio, en muchas comunidades el régimen económico de las parejas de hecho no se modifica automáticamente por convivencia; necesita un pacto expreso. Además, hay que distinguir entre el régimen que afecta a bienes futuros y el que pretende regular bienes ya adquiridos: para estos últimos es esencial documentar las aportaciones previas. En la práctica, lo que decide si el cambio os protege es la claridad de la escritura y su registro.

Cómo se soluciona

1. Inventario y clasificación de bienes: haced una relación pormenorizada de bienes y deudas actuales, indicando fecha de adquisición y quién aporta. Adjuntad facturas, certificados registrales y extractos bancarios.

1. Redacción del acuerdo de modificación: decidid el régimen que queréis (por ejemplo, separación de bienes, copropiedad por cuotas, o una combinación) y acordad desde cuándo se aplica y cómo se computarán las aportaciones anteriores. Sed explícitos sobre qué bienes quedan fuera del pacto.

1. Elevar a documento público: es aconsejable firmar la modificación ante notario para que tenga valor frente a terceros y, cuando proceda, inscribirla en el registro de parejas de hecho o en el Registro de la Propiedad si afecta a inmuebles. La escritura pública evita muchos problemas probatorios.

1. Inscripción registral y anotaciones en la propiedad: si el cambio afecta a la vivienda, deberíais inscribir la nueva situación en el Registro de la Propiedad y, si procede, coordinar con la entidad hipotecaria. Consultad al notario sobre la necesidad de cancelar o modificar cargas.

1. Consideraciones fiscales y laborales: el cambio puede tener consecuencias fiscales (por ejemplo en transmisiones patrimoniales o en la valoración de bienes). Consultad con un asesor fiscal antes de formalizarlo.

1. Qué puedes hacer hoy: elaborad el inventario, reunid los justificantes, y pedid cita con notario y abogado para que confeccionen la escritura de modificación; si hay desacuerdo, la mediación es una vía antes del litigio.

Qué puede pasar

1) Se arregla con un documento privado y reconocimiento: muchas parejas pactan y formalizan la situación con un documento firmado que soluciona los desacuerdos.

2) Acuerdo notarial y, si procede, registral: elevar el acuerdo a público y registrarlo reduce el riesgo de disputas y facilita la defensa ante terceros y ante juzgados en caso de ruptura.

3) Juicio: si no hay acuerdo y no se puede probar la titularidad o las aportaciones, el asunto puede acabar en los tribunales. El juez valorará la prueba y podrá declarar la pertenencia de bienes según lo demostrado. Si pierdes, podrías afrontar costas; si ganas, cobrar depende del patrimonio del otro.

Y si ganas, ¿cobras? Una resolución favorable sirve para acreditar derechos, pero su ejecución depende del patrimonio localizable del deudor. A veces conviene aceptar un acuerdo que garantice cobro inmediato.

Errores que arruinan el caso

• No distinguir bienes anteriores y bienes futuros en la redacción del pacto.
• No documentar aportaciones previas con transferencias o facturas.
• No inscribir el cambio cuando afecta a inmuebles o cuando la comunidad autonómica lo exige para que surta efectos frente a terceros.
• No consultar las implicaciones fiscales antes de formalizar el cambio.
• Firmar documentos sin asesoramiento cuando hay hipoteca o entidades financieras implicadas.