legaltica

Si te aplican intereses de demora abusivos en un préstamo personal

No siempre puede el acreedor cobrar cualquier interés de mora: lo determina lo pactado en contrato, la ley aplicable y el carácter de cláusula abusiva o usuraria. Primer paso: revise el contrato y obtenga un detalle de la liquidación de la deuda que explique cómo se calcularon los intereses. Con esa base decide reclamar, negociar o llevar el caso a la Superintendencia Financiera.

26 abogados de hipotecas disponibles para este caso
Consulta gratis con un abogado

¿No tienes claro tu caso de hipotecas?

Cuéntanoslo y te lo analizamos gratis en un minuto: qué opciones tienes, qué urge y qué contarle al abogado.

Analizar mi caso gratis Sin compromiso · Gratis

Abogados especializados en este caso

Adlegis Asociados S.A.S — Valledupar
★ 5,0 (0) Hipotecas Adlegis Asociados S.A.S es una firma de abogados con sede en Valledupar (Cesar) que atiende procesos civiles y comerciales, derecho laboral y de familia, … Valledupar
Cerrado ahora
HENAO - Asesoría Jurídica — Medellín
★ 5,0 (1) Hipotecas En Medellín, HENAO - Asesoría Jurídica combina práctica multidisciplinaria y trato cercano. El despacho ofrece servicios en derecho civil (procesos ejecutivos, estudios de título, … Medellín
Cerrado ahora
ABDEL OCHOA ABOGADOS — Bogotá
Hipotecas Firma jurídica de consultoría y litigio estratégico respaldada por más de dos décadas de liderazgo técnico en los sectores público y privado. Nuestro equipo … Bogotá
Cerrado ahora
Esteban Rafael Tovar Alvarado
Hipotecas Integramos soluciones a problemas juridicos, especializados y con mas de 6 años de experiencia, apoyados por un grupo de profesionales en sistemas, contabilidad, finanzas … Valledupar
Cerrado ahora
Insolvencia Villa Abogados. — Medellín
★ 5,0 (117) Hipotecas Villa Abogados (Insolvencia Villa Abogados) en Medellín acompaña a personas naturales y pequeños comerciantes en insolvencia económica y en procesos de alivio hipotecario por … Medellín
Cerrado ahora
Firma de Abogados / DELEM / Desarrollo Legal y Empresarial — Medellín
★ 5,0 (21) Hipotecas DELEM — Desarrollo Legal y Empresarial (presente en la web como Abogado Experto) presta en Medellín asesoría y representación en Derecho Penal, Familia, Laboral, … Medellín
Cerrado ahora
Abogados alternativa jurídica | Abogados en Pereira — Pereira
★ 4,8 (23) Hipotecas ABOGADOS ALTERNATIVA JURIDICA ofrece servicios jurídicos en Pereira y Girardot con más de cinco años de experiencia. La firma atiende principalmente asuntos de derecho … Pereira
Cerrado ahora
Abogados Alternativa Jurídica — Girardot
★ 4,7 (26) Hipotecas Abogados Alternativa Jurídica es una firma con sede en Girardot y oficina en Pereira (Risaralda) que reúne a un equipo interdisciplinario y ofrece asesoría … Girardot
Abierto ahora
NEXO AVALÚOS SAS — Bogotá
★ 4,9 (10) Hipotecas NEXO Avalúos combina servicios de valuación técnica con informes periciales y respaldo jurídico en Bogotá y otras ciudades del país. Ofrecen avalúos urbanos, rurales, … Bogotá
Cerrado ahora
LC LEGAL COACH S.A.S Soluciones Inmediatas - Asesoría Jurídica - Derecho Civil - Inmobiliarias - Constructoras - Escrituras — Tuluá
★ 4,7 (14) Hipotecas LC LEGAL COACH S.A.S ofrece en Tuluá asesoría jurídica especializada en derecho inmobiliario y civil, con servicios prácticos para compraventas, hipotecas, escrituras y trámites … Tuluá
Cerrado ahora
TEMIS, AUTORIZADO INSOLVENCIA Y CONCILIACION EN DERECHO — Villavicencio
★ 4,9 (7) Hipotecas Centro de conciliación TEMIS, con sede en Villavicencio (Meta), ofrece asesoría jurídica integral y procedimientos de conciliación, arbitraje y insolvencia de persona natural. Autorizado … Villavicencio
Cerrado ahora
Acciones Legales Colombia — Cartagena de Indias
★ 5,0 (10) Hipotecas Acciones Legales Colombia ofrece asesoría y representación en Cartagena y Bogotá con énfasis en asuntos inmobiliarios, civiles y comerciales. Fundado (presencia web) desde 2020, … Cartagena de Indias
Aún no tenemos su horario
CyC Lex Abogados — Manizales
★ 5,0 (6) Hipotecas CYC LEX Abogados ofrece en Manizales servicios de reclamación de deudas y cobro judicial, además de asesoría en materia de familia (abogados de divorcios … Manizales
Cerrado ahora
MS Group. Fiadores/Codeudores, Asesorias jurídicas y contables, Seguridad social, Retiro de cesantías, Créditos hipotecarios. — Cali
★ 5,0 (2) Hipotecas MS Group Asesoría y Consultoría (Cali) combina 12 años de experiencia en trámites financieros, jurídicos y contables. Atienden desde soluciones de fiadores y codeudores … Cali
Cerrado ahora
Abogados Consultores & Asesores Sas — Cali
★ 5,0 (2) Hipotecas Abogados Consultores & Asesores Sas (marca web: Su Abogado Inmobiliario) ofrece en Cali y Colombia asesoría especializada en derecho inmobiliario para compradores de vivienda … Cali
Cerrado ahora
SUS FINANZAS — Pereira
★ 5,0 (4) Hipotecas SusFinanzas —especializada en créditos de vivienda— acompaña a familias en la reducción del plazo y los intereses de su crédito mediante la aplicación de … Pereira
Aún no tenemos su horario
EFV Abogados SAS — Bogotá
★ 3,7 (16) Hipotecas Figueroa Abogados (Edwin Figueroa Varela Abogados S.A.S) es un despacho con foco en abogados-inmobiliarios y asesoría comercial, con presencia física en Bogotá y sedes … Bogotá
Cerrado ahora

¿Tienes razón?

Para saber si los intereses de mora son abusivos hay que comparar cuatro cosas: qué pactó en su contrato, cómo la entidad aplicó el cálculo, si la tasa supera límites aplicables en la normativa financiera y si la cláusula vulnera normas de protección al consumidor. En la práctica, muchos contratos incluyen cláusulas confusas sobre mora, capitalización o cobro de penalidades. Su posición mejora si: 1) la tasa aplicada no coincide con la pactada; 2) la entidad capitaliza intereses de forma no permitida; 3) le cobran cargos no previstos en el contrato; 4) hay error en la fecha de inicio de la mora.

Importante: la Superintendencia Financiera supervisa las entidades del sector y puede intervenir ante prácticas irregulares. También puede alegarse protección del consumidor si la cláusula es abusiva en perjuicio del cliente. Sin embargo, lo determinante suele ser el contrato y la documentación de la entidad: por eso es fundamental obtener la liquidación detallada de la deuda y el cálculo de los intereses que le aplicaron.

Cómo se soluciona

1) Pida la liquidación detallada y el contrato. Solicite a la entidad una explicación por escrito de cómo calcularon los intereses, capital, seguros y cualquier cargo. Guarde la respuesta y los comprobantes. Esto es algo que puede hacer personalmente mediante derecho de petición si la entidad es una persona jurídica que presta servicios financieros.

2) Compare con el contrato y documente las diferencias. Anote fechas, montos y cláusulas concretas. Si hay capitalización (interés sobre interés) y el contrato no la autoriza, tiene un argumento sólido.

3) Reclame ante la entidad. Haga un reclamo formal y pida corrección y devolución si corresponde. Adjunte cálculos propios si los tiene y solicite la corrección en la cuenta. Pida constancia escrita de la respuesta.

4) Si la entidad no corrige, presente queja ante la Superintendencia Financiera y, cuando proceda, ante la Superintendencia de Industria y Comercio por prácticas de consumo. Acompañe copia del contrato, la liquidación y la correspondencia. La actuación administrativa puede forzar la corrección o imponer sanciones.

5) Negociación y conciliación. En muchos casos una negociación evita litigar: puede pedir una reestructuración, reducir intereses de mora o acordar cuotas. Si firma un acuerdo, exija que se incluya cómo quedarán los intereses y que la entidad entregue una nueva liquidación.

6) Demanda. Si hay una práctica claramente abusiva y la vía administrativa no resuelve, la acción judicial en sede civil puede pedir la nulidad de cláusulas abusivas y la devolución de lo cobrado en exceso. Tenga presente que un juicio implica costos y riesgos; valore resultados posibles y la solvencia del banco para una eventual condena.

Qué puede pasar

1) Se arregla con una carta. Ocurre cuando la entidad reconoce un error en el cálculo y corrige la liquidación, abonando o ajustando lo cobrado. Es la salida más rápida y menos costosa.

2) Acuerdo o conciliación. Puede pactarse una reestructuración en la que se rebajen intereses de mora, se eliminen cargos indebidos y se fije un calendario de pagos. Un acuerdo puede ser preferible a una sentencia si evita costos y recupera una parte del cobro indebido.

3) Juicio. Si lleva el caso a los tribunales y derrota la práctica, podrá obtener la anulación de cláusulas abusivas y la devolución de valores. Si pierde, deberá pagar las costas y los montos que el contrato establezca; además, el proceso puede tardar y consumir recursos. La decisión final depende de la prueba técnica: peritos contables suelen ser necesarios en estos pleitos.

Y si gana, ¿cobra? La efectiva recuperación dependerá de si la entidad cumple la sentencia y de su solvencia; la reparación administrativa (sanción y obligación de corregir) suele ser más efectiva en términos prácticos porque la Superintendencia puede imponer medidas.

Errores que arruinan el caso

  • No pedir la liquidación detallada: sin el cálculo preciso no puede demostrar la diferencia.
  • No conservar el contrato o anexos: muchas cláusulas están en anexos o en folletos.
  • Firmar una renegociación sin dejar constancia de la reducción de intereses: acepta términos que luego no puede reclamar.
  • Intentar discutir cifras sin perito: en pleito, el cálculo técnico es crucial.
  • No agotar la vía administrativa cuando es apropiada: perderá una oportunidad de remedio más rápido.

¿Necesitas un abogado para esto?

Puede pedir la liquidación y reclamar por escrito sin abogado. Un abogado es necesario si la entidad no corrige, si hay que presentar peritaje contable, o si le ofrecen una reestructuración cuya letra chica necesita revisión. Si su caso califica para justicia gratuita, la representación judicial puede costearse.

Casos relacionados

Otros problemas frecuentes en hipotecas

Preguntas frecuentes sobre este caso

La capitalización es cobrar intereses sobre intereses. No siempre es ilegal: su validez depende de que el contrato la autorice y de las normas aplicables. Si no está pactada, puede ser motivo de reclamación.

Si demuestra que hubo cobro indebido o cláusula abusiva, puede exigir devolución o compensación administrativa o judicial. La vía y la probabilidad dependen de la prueba y de la actuación de la entidad.

Sí. Un derecho de petición dirigido a la entidad financiera solicitando la liquidación y explicación de cobros obliga a una respuesta por escrito y genera constancia que le servirá en reclamaciones posteriores.

La Superintendencia supervisa y puede investigar prácticas de entidades vigiladas; puede imponer medidas y ordenar correcciones. Presentar queja junto con la documentación es una vía útil cuando la entidad no responde.

Pagar puede evitar mayores cargos y empeorar su situación, pero cada caso es distinto. Negociar un pago parcial con constancia escrita suele ser prudente. Si no está seguro, pida asesoría para evitar reconocer montos que luego le impidan reclamar.

¿Necesitas resolver este problema legal?

Te conectamos con los mejores abogados especializados. Consulta gratuita y sin compromiso.

Ver abogados