Vender o comprar una finca rústica con cargas ocultas

Si vas a comprar o vender una finca rústica y sospechas de cargas ocultas puedes ver afectado el valor y la capacidad de hipoteca; además pueden surgir responsabilidades posteriores. Como primeros pasos solicita nota simple registral, comprobación catastral, escrituras y posibles servidumbres o embargos; pide informes urbanísticos. Un abogado agrario realiza la due diligence, redacta cláusulas de indemnidad, negocia soluciones y, si la compraventa ya se ha producido, interpone reclamaciones por vicios ocultos o incumplimiento. En un directorio de abogados especializados puedes encontrar profesionales que revisen la documentación antes de firmar para evitar sorpresas.