Si fallece un extranjero con bienes en Colombia que pasa

¿Tienes razón?

Si la persona fallecida no era mexicana pero dejó bienes en México, esos bienes forman parte de una sucesión en territorio mexicano. Lo que decide si puedes reclamar o cómo se reparte depende de tres cosas principales: dónde están inscritos los bienes (registro público de la propiedad, cuentas bancarias mexicanas), si hay un testamento y cómo se eligió la ley aplicable al disponer de su patrimonio. Además influye si el causante tenía residencia fiscal en México o si existe convenio internacional que regule conflictos de leyes. Si ya existe un testamento inscrito o depositado en México, ese documento facilita la sucesión; si no, la sucesión puede abrirse conforme a las normas civiles estatales correspondientes.

Para saber si tu reclamo tiene base revisa: (1) si el bien está en un registro mexicano a tu nombre o a nombre del fallecido; (2) si hay disposición testamentaria válida en México; (3) pruebas de parentesco o de beneficiarios. Si careces de documentos, aún puedes iniciar trámites, pero la ausencia de pruebas complica el proceso.

Cómo se soluciona

1. Localiza documentos y bienes. Reúne el acta de defunción expedida por la autoridad competente en el país donde falleció y, si existe, el testamento o copia del mismo. Busca facturas, escrituras, contratos, extractos bancarios y cualquier comunicación sobre la propiedad de los bienes.

1. Protege los bienes en México. Si hay una propiedad, consulta el registro público de la propiedad del estado correspondiente para ver si el fallecido era propietario y si existe gravamen. Para cuentas bancarias, contacta al banco para conocer la política de bloqueo y la documentación que exigen. No entregues posesiones sin recibir una orden judicial o notarial.

1. Averigua la ley aplicable. La sucesión puede regirse por la ley mexicana respecto de bienes inmuebles ubicados en México; para bienes muebles y derechos, puede aplicarse la ley del domicilio o la nacionalidad dependiendo del caso. Esta determinación es técnica: si hay conflicto de leyes, conviene asesoría profesional.

1. Apertura de la sucesión. En México la sucesión se tramita ante notario público por sucesión notarial si procede, o ante juez en los casos que requieren juicio. Reúne identificaciones, actas de nacimiento de herederos, matrimonio y cualquier título de propiedad.

1. Si hay testamento en el extranjero. Si el testamento fue hecho fuera de México, puede ser necesario apostillarlo o legalizarlo y, si está en otro idioma, presentarlo con traducción certificada para su validez ante autoridades mexicanas.

1. Nombramiento de albacea o administrador. Si el fallecido nombró albacea, esa persona puede gestionar la conservación y la entrega de bienes; si no, el notario o juez nombrará a quien corresponda.

Tareas que puedes hacer solo: buscar y recopilar documentos, hacer consultas básicas al registro público y al banco, y solicitar copia certificada del acta de defunción. Cuándo necesitas a un profesional: para determinar la ley aplicable, redactar escritos notariales o judiciales, tramitar la legalización de documentos extranjeros y representar ante autoridades.

Qué puede pasar

1) Se arregla con una carta o acuerdo entre herederos y administradores: suele ser lo más frecuente cuando los bienes son pocos y los herederos están localizados. Con un acuerdo notarial se puede transmitir la posesión y actualizar registros.

2) Conciliación o arreglo ante notaría o mediación: los herederos llegarán a un convenio para repartir y formalizar la transmisión. Un acuerdo puede incluir venta de inmuebles para repartir efectivo; a veces aceptar menos dinero a cambio de no litigar es razonable.

3) Juicio de sucesión: si hay conflicto sobre la validez del testamento, sobre quiénes son herederos o por deudas, se puede acudir a juicio en el juzgado competente. En caso de juicio, si se gana, la sentencia ordena la entrega de bienes o la inscripción del cambio de dueño. Si se pierde, pueden existir costos procesales que normalmente cargan la parte vencida según lo que decida el juez estatal.

Y si gana: cobrar depende de la solvencia del patrimonio. Una sentencia a tu favor contra bienes insuficientes puede quedar en papel si no hay activos cobrables.

Errores que arruinan el caso

• No obtener copia certificada del acta de defunción o del testamento: sin documentos oficiales las autoridades pueden negar trámites.
• Entregar bienes por confianza sin documento público: te quedas sin recurso si la otra persona no cumple.
• No verificar la inscripción en el registro público: una persona puede alegar propiedad hasta que acredites lo contrario.
• No legalizar o traducir documentos extranjeros cuando se requiere: la autoridad puede rechazarlos.
• Ignorar gravámenes o adeudos fiscales sobre el bien: podrías recibir una responsabilidad que desconocías.