Usó su herencia/donación para comprar bienes, ¿se reparten?

¿Tienes razón?

Lo que decide si el bien se divide en la liquidación son tres cosas: 1) el origen del dinero que compró el bien (herencia/donación versus caudal común), 2) si existió una afectación expresa del donante o testador —es decir, si la entrega fue para uso personal del cónyuge y quedó acreditada como bien privativo—, y 3) si el dinero se mezcló con bienes o cuentas conjuntas. Si la herencia o donación se conservó separada y puede demostrarse —por ejemplo, por transferencia desde una cuenta personal del donante o por el testamento— su carácter tiende a ser privativo. Si, por el contrario, los fondos entraron a una cuenta común, se emplearon para pagar gastos del hogar o para adquirir bienes a nombre de ambos, la posición cambia: la aportación puede volverse ganancial o generar derecho de reintegro.

También importa el régimen matrimonial que haya elegido el matrimonio: el régimen de sociedad conyugal (comunidad de bienes) y el régimen de separación de bienes se rigen de forma distinta según el estado. Además, hay que distinguir entre la compra del bien completo y mejoras o pago de deudas: si la herencia sirvió para liquidar una hipoteca de un bien común, podría reclamarse un crédito de reintegro en favor del cónyuge que aportó los fondos.

No se trata de moral sino de prueba documental. Firmas, transferencias, escrituras, testamento y declaraciones fiscales pesan mucho. Si lo único que tiene es la palabra del donante, su caso será más débil.

Cómo se soluciona

1) Reúna la prueba de origen del dinero. Copias de cuentas bancarias del donante o del causante que muestren la transferencia, la escritura pública de donación o el testamento, y cualquier documento bancario que relacione esos fondos con la compra. Exporte conversaciones relevantes de mensajería; haga capturas con fecha y guárdelas en varios soportes.

2) Busque la escritura del bien. Si el bien quedó a nombre de uno solo, obtenga la escritura y los comprobantes de pago. Si se compró a nombre de ambos, también consiga esa copia. Verifique si en la escritura consta algún precio pagado de contado o con recursos diferenciados.

3) Si hubo mezcla de fondos (por ejemplo, depósito de la herencia en una cuenta conjunta), prepare un inventario de aportaciones: pagos de servicios, abonos a la hipoteca, y mejoras. Reúna recibos, estados de cuenta y comprobantes de transferencia.

4) Si usted considera que el bien es privativo y su ex lo niega, presente una reclamación en el trámite de liquidación de sociedad conyugal ante el juzgado familiar o bien proponga un acuerdo extrajudicial con la documentación básica. Muchos casos se resuelven en una negociación si usted puede presentar pruebas creíbles de la procedencia de los fondos.

5) Para ejecutar una resolución: si hay sentencia favorable, haga constar la adjudicación en el registro público de la propiedad para evitar que el otro venda o grave el bien. Si no hay sentencia, considere la mediación en el juzgado familiar o la comparecencia ante notario para pactar la adjudicación.

Qué puede hacer usted solo: recopilar y organizar la prueba, solicitar certificaciones en el registro público, pedir copia de escrituras y estados de cuenta. Qué requiere un abogado: valorar la prueba, formular la demanda de liquidación o el crédito de reintegro, negociar o litigar, y promover inscripciones registrales.

Qué puede pasar

1) Se arregla con carta o acuerdo notarial: lo más frecuente. Si usted puede probar el origen de los fondos, el otro puede aceptar pagarle una compensación o adjudicarle el bien. Un acuerdo suele ser más rápido y evita costes, aunque quizá implique ceder algo.

2) Conciliación o convenio judicial: las partes pactan y se homologa ante la autoridad. Aquí se fijan las fórmulas de pago, plazos y quién asume gastos notariales o impuestos. Un convenio trae seguridad; si la otra parte ofrece menos de lo que usted cree vale, recuerde que la ventaja es la seguridad y la ejecución más sencilla.

3) Juicio de liquidación o reclamación de reintegro: si no hay acuerdo, se demanda. En juicio se prueba el origen de la aportación y se solicita la calificación del bien como privativo o, subsidiariamente, un crédito por el importe aportado. Si pierde usted, puede quedar sin la reparación buscada y enfrentar gastos procesales; si gana, es posible que cobres, pero si la otra parte no tiene bienes líquidos la sentencia será difícil de ejecutar.

Y si gana, ¿cobra? Una sentencia es título para exigir el pago, pero si la contraparte es insolvente esa sentencia puede quedarse en papel hasta que aparezcan bienes o ingresos embargables. Por eso la valoración de la solvencia del otro antes de litigar es clave.

Errores que arruinan el caso

• Tirar o no salvar los estados de cuenta y la escritura original: sin esos documentos su prueba se debilita mucho.
• Mezclar la herencia en una cuenta conjunta y no dejar rastros de la transferencia desde el donante o testador.
• Firmar un recibo o carta que acepte que el dinero fue «para uso común» sin asesoría.
• Confiar en testimonios verbales sin respaldo documental.
• Aceptar un arreglo verbal para «resolverlo entre nos» sin escritura pública; luego resulta imposible ejecutar.