Quiero dividir bienes después del divorcio

¿Tienes razón?

Querer dividir bienes después del divorcio es frecuente. Lo que determina si puede exigir la división son: si existe un convenio o sentencia que ya resolvió la partición; la titularidad registral de los bienes; y la prueba de incumplimiento. Si ya hay un convenio firmado y la otra parte no cumple, usted tiene una mejor posición porque el convenio puede volverse ejecutable. Si no existe acuerdo, su pretensión dependerá de la acreditación de la sociedad conyugal, los aportes y las exclusiones (donaciones, herencias, bienes previos).

El primer documento que debe revisar es la escritura o acta que contenga el convenio de divorcio o la sentencia que liquidó bienes. Si no hay nada, haga inventario y reúna pruebas de los aportes. Si la otra persona se niega a entregar lo pactado, guarde toda comunicación en la que se mencione el incumplimiento: mensajes, correos, recibos. Eso facilitará solicitar la ejecución o el cumplimiento forzado ante la autoridad competente.

Cómo se soluciona

1. Localice la resolución o convenio de divorcio. Si existe y establece la partición, cópielo y lea las obligaciones de cada parte. Anote los bienes pendientes y los plazos establecidos en el propio documento.
2. Documente el incumplimiento. Recopile comunicaciones, fotos y recibos que muestren que la otra parte no cumplió. Si el bien es registrable, verifique si hubo cambios de titularidad.
3. Intente cumplimiento voluntario. Envíe una comunicación escrita reclamando el cumplimiento, proponiendo entrega, venta o compensación. Guarde la constancia.
4. Busque mediación o conciliación. Si la otra parte accede, eleve el acuerdo a escritura pública o a acta homologada según corresponda. Esto facilita la ejecución posterior.
5. Solicite la ejecución de la sentencia o el cumplimiento forzado ante la unidad judicial competente si no hay cumplimiento. Si existe una sentencia, su ejecución puede implicar embargos, órdenes de entrega o remate de bienes.

Qué puede hacer sin abogado: reunir la documentación, enviar la primera carta de reclamo y pedir mediación. Cuándo contratar abogado: cuando haya inmuebles, cuando la contraparte haya enajenado bienes, o cuando haga falta ejecutar una sentencia.

Qué puede pasar

1) Se arregla con una carta: Muchas veces una comunicación bien fundada al otro cónyuge produce entrega o negociación. Evite aceptar soluciones verbales sin constancia.

2) Acuerdo o conciliación: Si logra un convenio y lo eleva a acta o escritura, tendrá un título de ejecución. Un acuerdo por menos puede ser lógico si evita gastos y larga espera.

3) Ejecución judicial: Si no hay acuerdo, la vía es judicial. Si existe una sentencia anterior, podrá solicitar su ejecución. Si no existe sentencia, deberá iniciar la demanda de partición y liquidación. Si pierde la demanda por falta de prueba, puede quedar con la situación registral previa y, posiblemente, condenas en costas. Si gana, la ejecución práctica depende del patrimonio del obligado.

Y si gana, ¿cobro efectivo? La efectividad de la decisión judicial depende de bienes embargables. La sentencia establece el derecho; para convertirlo en dinero o posesión, puede requerirse medidas de ejecución.

Errores que arruinan el caso

• No conservar copia del convenio o sentencia.
• No verificar registros públicos antes de demandar: la otra parte puede haber enajenado bienes.
• Aceptar pagos parciales sin recibo o sin registrar la entrega.
• Retrasar la reclamación: la inacción facilita que la otra parte dificulte la ejecución.
• Tratar de presionar con actos que puedan invertirse en su contra (retener bienes que no le pertenecen).