Me están reclamando deudas que corresponden a otra unidad

¿Tienes razón?

La respuesta depende de varios elementos concretos:

• Titularidad de la obligación. Hay que ver a nombre de quién están las facturas, contratos y comprobantes. Si la deuda está a nombre de otra unidad con distinto CUIT, tu responsabilidad es débil salvo que hayas prestado garantía o aval.
• Existencia de avales, garantías o cesiones. Si firmaste un aval, fianza o figura tu CUIT en documentos de cesión de crédito, podés ser responsable. También verificalo en contratos de franquicia que contemplen responsabilidad solidaria entre unidades.
• Procedimiento de cobro aplicado. Si te paralizaron la cuenta por orden de un tercero, revisá si hubo una intimación previa o una orden judicial. Muchas medidas se fundan en una cesión o en un título ejecutivo.
• Distinción entre la unidad y el franquiciado: en modelos donde cada unidad es una persona jurídica independiente, las deudas de una no deberían perseguirse contra otra sin garantía expresa.

Si la deuda no está a tu nombre y no firmaste garantías, tenés base para oponerte. Si firmaste aval, la defensa se complica y conviene asesorarse.

Cómo se soluciona

1. Reuní documentación: contrato de franquicia, facturas impugnadas, comprobantes de transferencia, constancias bancarias y cualquier documento donde figure tu CUIT o el de la unidad afectada. Exportá comunicaciones con la franquicia y el acreedor.

1. Pedí por escrito la liquidación y el título que justifican la medida. Solicitá copia de la cesión de crédito, del título ejecutivo o de la orden judicial que fundamenta la paralización de la cuenta.

1. Si la paralización es administrativa o bancaría, presentá la oposición y pedí que te indiquen el origen del embargo o bloqueo. Si podés, negociá el levantamiento condicionando la verificación de la titularidad.

1. Si no estás obligado, presentá una impugnación formal con prueba de que la deuda corresponde a otra unidad. En muchos casos basta acreditar CUIT distinta, contratos y facturas dirigidas a otra persona jurídica.

1. Si firmaste aval o garantía, consultá con un abogado para evaluar defensas posibles y estrategias de negociación o litigio. Si tu firma fue obtenida bajo presión o con información incompleta, hay motivos para impugnar.

1. En caso de medidas judiciales, actuá con asesoramiento: el abogado podrá presentar excepciones y pedir medidas conservatorias alternativas.

Qué podés hacer solo: pedir documentación, reunir pruebas y presentar oposición administrativa. Qué necesita abogado: impugnar judicialmente, negociar levantamiento de medidas y revisar avales o cesiones.

Qué puede pasar

1) Se arregla con una carta: si acreditás claramente que la deuda pertenece a otra unidad, el acreedor suele levantar la medida y rectificar para evitar demandas por reclamos indebidos.

2) Acuerdo o conciliación: podés negociar con la franquicia o el acreedor un traslado de la deuda a la unidad correcta, o un acuerdo donde se concrete quién paga y bajo qué condiciones; a veces es preferible pactar una garantía limitada para levantar bloqueos.

3) Juicio: si no hay acuerdo, puede iniciarse un juicio para determinar la responsabilidad. Si perdés porque firmaste aval, podrías ser obligado a pagar y afrontar costas. Si ganás, la medida se revoca, pero el proceso para recuperar daños puede ser largo.

Y si ganás, ¿cobrás? Este conflicto suele centrarse en levantar medidas y aclarar responsabilidades; el cobro de daños depende de la solvencia de la parte que actuó indebidamente.

Errores que arruinan el caso

• No verificar a quién corresponde la deuda antes de pagar o contestar.
• Firmar reconocimientos de deuda o acuerdos rápidos para levantar bloqueos sin revisar documentos.
• No pedir por escrito la documentación del bloqueo: sin la cesión o el título ejecutivo, la defensa es más difícil.
• Mezclar contabilidad entre unidades sin documentación clara: facilita que terceros reclamen a la cuenta equivocada.
• Actuar con precipitación en redes o medios: puede complicar negociaciones y agravar la situación.