Empresa subcontratada no me paga por obra realizada

¿Tienes razón?

La respuesta práctica depende de varios factores. Uno: la existencia de un contrato entre vos y la empresa que te contrató, que establezca precio, forma de pago y condiciones para la recepción de la obra. Dos: la acreditación de la ejecución —certificados de obra, actas de recepción, remitos firmados, fotografías del avance y correspondencia técnica que demuestre que la obra quedó conforme o que la empresa la tomó a su cargo. Tres: si hay subcontratos encadenados, hay que revisar quién es el responsable de pago en cada eslabón y si existe garantía o retención pactada.

En obras con administrador o dirección técnica, el certificado de avance firmado por el responsable técnico es un elemento decisivo. Si trabajaste a pedido y la empresa reconoció la recepción aunque no pague, tenés un argumento fuerte. Si no hay documentación y la obra fue verbal, dependés de testigos y de cualquier prueba material que muestre el trabajo realizado.

El régimen de responsabilidad puede variar: en algunos contratos la empresa principal es responsable frente al subcontratista; en otros, la responsabilidad es entre contratista y subcontratista. Revisá el contrato y las órdenes para saber contra quién reclamar.

Cómo se soluciona

1. Reuní toda la documentación: contrato principal y subcontrato, órdenes de compra, certificados de avance, actas de recepción, remitos, notas técnicas, fotos con fecha y hora, comprobantes de compra de materiales y comunicaciones con la empresa (mails, mensajes, notas). Si hubo supervisión técnica, guardá los informes.

1. Intimá por escrito: enviá Carta Documento o notificación fehaciente reclamando el pago y adjuntá el detalle de lo realizado y el soporte documental. Si la obra tenía certificar de avance, exigí la liquidación correspondiente.

1. Gestioná los avales o garantías: si hay cheques, pignoraciones, fianzas o garantías, requerí su ejecución conforme al contrato o, de ser necesario, plantealo en la vía judicial.

1. Reclamo administrativo o comercial: si la obra se realizó para una administración pública o una empresa regulada, existen vías de reclamo específicas y la posibilidad de retenciones a la empresa principal. Consultá la normativa sectorial aplicable.

1. Demanda civil o comercial y medidas precautorias: si la intimación no logra pago, podés iniciar una acción de cobro y solicitar medidas precautorias sobre bienes o cuentas para asegurar la eficacia de una eventual sentencia. En obras de mayor cuantía, conviene asesorarse para cuantificar intereses o reajustes por inflación.

1. Qué podés hacer hoy sin abogado: recopilá pruebas, solicitá por escrito la certificación de obra y exportá todas las comunicaciones técnicas. Podés enviar la intimación por tu cuenta, pero para ejecutar garantías o pedir medidas cautelares se recomienda abogado.

Qué puede pasar

1) Se arregla con una carta: es común que una intimación bien documentada conduzca a un pago parcial o plan de pagos. Las empresas evitan el expediente si existe riesgo de ejecución de garantías.

2) Acuerdo o mediación: una mediación o negociación puede cerrar el conflicto con la firma de un reconocimiento de deuda y un plan de pagos. Aceptar un plan puede tener sentido si la empresa es solvente y el acuerdo se documenta adecuadamente.

3) Juicio y ejecución: si demandás y obtienes sentencia, podés ejecutar sobre bienes o garantías. No obstante, si la empresa está vaciada o insolvente, la sentencia puede quedar sin ejecución efectiva. Perder un juicio puede conllevar costas y honorarios contrarios si actuaste sin fundamento.

Si ganás, cobrarás en función de los bienes que pueda ejecutarse la sentencia; una sentencia es necesaria para activar la ejecución, pero no asegura el cobro si no hay patrimonio disponible.

Errores que arruinan el caso

• No conservar certificados de obra ni actas de recepción.
• No solicitar por escrito la liquidación de certificados pendientes.
• Firmar recibos o conformidades sin dejar constancia de reservas sobre la forma de pago.
• No ejecutar o preservar garantías contractuales cuando correspondía.
• No identificar correctamente la cadena contractual: reclamar contra la parte equivocada puede retrasar o condenar la causa.