Tokenizaron mi propiedad y hay incumplimiento contractual

¿Tienes razón?

Que la propiedad esté representada por tokens no significa automáticamente que perdés derechos sobre el bien real. Lo que determina si tenés razón son, principalmente, tres cosas: la naturaleza del token (si es título representativo, mero acceso o un derecho contractual), la existencia de un contrato paralelo que transfiera la titularidad del bien real y quién retiene la custodia del activo físico o la clave. Si el smart contract transfiere únicamente derechos sobre futuros ingresos y no la posesión del inmueble, tu posición es distinta a la de alguien que recibió un token que explícitamente representa la propiedad. También importa si hay registro público del traspaso o anotaciones en el título del inmueble según la provincia: sin ese respaldo, la tokenización puede ser un acuerdo privado con alcance limitado.

Otra línea que pesa es la conformidad de las partes con la tokenización en sí: si firmaste un contrato que te explicita que la transmisión del dominio real se condiciona a un acto registral o a la entrega de la clave por un custodio, la obligación puede estar sujeta a esos pasos. Finalmente, las pruebas: transferencias bancarias, mensajes de la billetera, exportaciones de datos del blockchain y correspondencia con la empresa o el custodio. Si esas pruebas muestran que pagaste y el token debía darte la titularidad, tenés un caso; si no existe prueba de entrega o el contrato es ambiguo, la discusión será sobre la interpretación y la prueba.

Cómo se soluciona

1) Reuní toda la documentación y prueba digital antes de tocar nada: contrato firmado, copia del smart contract o del whitepaper, capturas y exportaciones de la blockchain que muestren la transacción del token, comprobantes de pago, correos y chats con la contraparte y datos del custodio. Exportá los eventos del smart contract (logs) y guardalos en un soporte externo. Conservá la dirección de la billetera y su historial.

2) Hacé una intimación fehaciente: remití una carta documento o un medio fehaciente equivalente exigiendo cumplimiento o restitución. En muchos conflictos mercantiles y de consumo esa carta es el paso que abre la negociación y es requisito antes de acciones civiles o administrativas.

3) Intentá mediar o conciliar si corresponde: muchas provincias exigen o recomiendan mediación previa en materia civil y comercial; además, la mediación suele ser más rápida y menos costosa. Llevá la prueba completa y, si ofrecés arreglo, dejá por escrito las condiciones.

4) Si no hay acuerdo, evaluá iniciar una acción judicial: una demanda por incumplimiento de contrato o por enriquecimiento sin causa según el caso. El proceso requiere ofrecer prueba técnica: pericia informática sobre el smart contract y cadena de bloques, y prueba documental sobre la relación con el custodio.

5) Si la contraparte es una plataforma o un proveedor que actúa como proveedor de servicios al consumidor, considerá presentar una denuncia ante la autoridad de defensa del consumidor, aportando los mismos elementos probatorios.

Qué podés hacer vos y qué conviene que haga un abogado: vos podés reunir la documentación, exportar datos de la blockchain y enviar la intimación fehaciente. Necesitás un abogado cuando hay que diseñar la estrategia de prueba técnica, contratar peritos, o cuando la otra parte ofrece un acuerdo: ese es el momento para calcular y negociar indemnizaciones y condiciones concretas.

Qué puede pasar

1) Se arregla con una carta: lo más frecuente es que la empresa o el custodio respondan tras la intimación y ofrezcan una solución sencilla: transferencia del token correctamente registrada, entrega de las claves o devolución del importe. Un arreglo así evita costos, y aunque el monto sea menor del que soñás, puede ser mejor porque recuperás liquidez y cerrás rápido.

2) Acuerdo o conciliación: si medían o concilian, pueden fijar plazos, garantías y compensaciones. Un acuerdo judicialmente homologado te da seguridad y evita la incertidumbre de un juicio. Aceptar un pago parcial puede ser razonable si la contraparte tiene dificultades financieras y no ofrece garantías confiables.

3) Juicio: si hay demanda, se aportan pruebas técnicas y documentales. El tribunal puede ordenar la ejecución del contrato, la restitución, o la condena a indemnizar. Pero incluso con sentencia favorable, cobrar depende de la capacidad económica de la otra parte y de si hay bienes embargables. Si perdés, podés quedar afectado en costas procesales; suelen ser moderadas en primera instancia, pero aumentan si hay apelaciones y pericias costosas. Por eso siempre conviene valorar acuerdos.

Y si ganás, ¿cobrás? Una sentencia te da un título ejecutivo que facilita el cobro mediante medidas ejecutivas, pero su eficacia depende de la solvencia de la contraparte y de la posibilidad de embargar bienes o cuentas. Si la empresa es insolvente, la sentencia puede quedar como crédito difícil de cobrar.

Errores que arruinan el caso

• No exportar y conservar los registros de la blockchain: dejar solo capturas de pantalla que se pierden o pueden manipularse reduce la prueba técnica.
• Borrar conversaciones o no guardar correos y comprobantes de pago: la cadena de comunicación es clave para demostrar la intención y los términos.
• Firmar acuerdos de transacción rápidos sin dejar constancia clara de la restitución de la titularidad real: aceptar un pago a cambio de renunciar a la titularidad puede cerrar la puerta a reclamos posteriores.
• No intimar por escrito antes de iniciar acciones: muchas defensas se construyen sobre la falta de intimación fehaciente.
• Desconocer la necesidad de un perito informático: muchos jueces no aceptan explicaciones técnicas sin pericia que analice el smart contract y la trazabilidad de tokens.