Quiero presentar una demanda por incumplimiento de contrato de compraventa

¿Tienes razón?

En una compraventa lo que importa es comprobar cuatro cosas: existencia del contrato (escrito o probado), la prestación principal (entrega del bien o pago), el incumplimiento concreto (no entregaron, entregaron distinto, o no pagaron) y el daño o perjuicio que te causó. Si tienes un contrato firmado, boletas o facturas y comprobantes de pago, tu posición es fuerte. Si la compraventa fue verbal, puedes apoyarte en recibos, testimonios, mensajes y en la conducta de las partes (por ejemplo, entrega parcial o conservación del bien).

También importa el tipo de bien: para bienes muebles se siguen vías distintas que para inmuebles o vehículos —hay particularidades como la inscripción en registros públicos o la entrega de títulos. Si el bien existe y está en tu posesión, conservar su estado es clave. Si está en poder de la otra parte, documenta intentos de recuperación y cualquier comunicación que demuestre reclamaciones previas.

Cómo se soluciona

1. Documenta todo inmediatamente.

• Busca contrato, boletas, comprobantes de pago, comunicaciones (WhatsApp, correos) y testimonios.
• Si el bien estaba en entrega, toma fotos y guarda comprobantes de envío o recepción.

1. Reclama por escrito de forma fehaciente.

• Envía una carta o correo formal solicitando la entrega o el pago, indicando qué cláusulas se incumplen y pidiendo solución concreta. Conserva constancia de envío y recepción.

1. Valora alternativas de solución.

• Propón devolución y rescisión con reintegro, ejecución de contrato (si quieres obligar a entregar) o un acuerdo con compensación por daños. A menudo una oferta razonable evita litigio.

1. Vía previa si aplica y demanda judicial.

• Si no hay respuesta o la contraparte ofrece soluciones insuficientes, prepara la demanda con todas las pruebas. En reclamos por bienes registrables (vehículos, inmuebles), el procedimiento puede requerir medidas sobre la inscripción o la entrega de títulos.

Qué puedes hacer solo: enviar la carta de reclamo, conservar el bien y reunir prueba. Qué necesita abogado: cuantificar daños, preparar la demanda cuando hay bienes registrables, pedir medidas cautelares para asegurar el bien o inscripciones, y gestionar la ejecución en caso de sentencia a tu favor.

Qué puede pasar

1) Se arregla con una carta y entrega o pago. Muchas compras se resuelven cuando el comprador o vendedor recibe una comunicación firme que documenta la intención de litigar.

2) Acuerdo o conciliación. Pueden pactar la devolución, la reparación o un pago compensatorio. Un acuerdo tiene la ventaja de ser rápido, confidencial y de garantizar el cobro si incluye garantía bancaria o documento pagadero.

3) Juicio. En juicio se discutirá la existencia y términos del contrato, la conformidad del bien y la cuantía del daño. Si pierdes, puedes ser condenado a pagar costas; si ganas, la sentencia facilita la ejecución, aunque cobrar depende de la solvencia del demandado.

Y si ganas, ¿cobras? La sentencia te da un título para cobrar, pero su eficacia depende de los bienes embargables del demandado. Por eso, solicitar medidas cautelares sobre el bien o sobre cuentas puede ser esencial desde un inicio.

Errores que arruinan el caso

• Modificar o vender el bien en disputa; eso puede dar lugar a conflictos sobre posesión y reducir tus opciones.
• No conservar o perder comprobantes de pago y entrega. Sin esos documentos, probar la transacción será más difícil.
• Aceptar acuerdos verbales sin constancia escrita; siempre pide un documento.
• No verificar si el bien es susceptible de inscripción o tiene gravámenes; eso afecta la ejecución.
• Esperar demasiado para reclamar: la pérdida de pruebas y testigos puede debilitar tu posición.