Reparto de bienes y deudas en el convenio regulador: qué incluir

¿Tienes razón?

Si está negociando un convenio regulador, su posición depende de tres cosas: 1) el régimen patrimonial que rigió su matrimonio o convivencia (sociedad conyugal, separación de bienes, etc.), 2) quién figura como titular registral de cada bien (registro público de la propiedad, título vehicular, cuentas bancarias) y 3) la existencia de deudas contraídas a nombre de ambos o a nombre de uno pero con afectación a la economía familiar. El convenio tiene eficacia entre las partes y, si se homologa ante un juez o notario cuando la ley lo exige, se convierte en título ejecutivo para su cumplimiento.

No es suficiente decir "nos repartimos todo"; el documento debe describir cada activo y cada pasivo y la forma de liquidación. Si hay inmuebles, inscripciones y avalúos son claves; si hay créditos o tarjetas, hay que especificar quién paga, si se asume saldo o si se pacta un pago proporcional.

Cómo se soluciona

1. Inventario detallado: haga una lista completa de bienes muebles e inmuebles, cuentas bancarias, inversiones, vehículos, joyas y objetos de valor, indicando titularidad y documentación (escrituras, facturas, estados de cuenta, placas). Haga lo mismo con las deudas: préstamos, tarjetas, hipotecas, créditos de nómina.
2. Aclare el régimen patrimonial: indique en el convenio cuál fue el régimen matrimonial y cómo se aplicará para efectos del reparto. Si existen dudas, aporte la escritura o acta de matrimonio que lo acredite.
3. Valore los bienes: incluya avalúos o estados de cuenta recientes para evitar divergencias sobre el valor. Para inmuebles, un avalúo profesional y consulta del Registro Público de la Propiedad evita sorpresas.
4. Determinación del reparto: describa quién se queda con cada bien y cómo se compensará a la otra parte si procede (por ejemplo, pago en efectivo, entrega de otro bien, renuncia expresa a beneficios). Para deudas, especifique quién asume cada obligación y cómo se procederá en caso de incumplimiento.
5. Cláusulas sobre ejecución: incluya mecanismos para el incumplimiento, como remisión a juez competente o ejecución notarial cuando la ley lo permita. Establezca plazos razonables para la entrega de bienes y transferencia de titularidades.
6. Fiscalidad y gastos futuros: aclare quién asumirá impuestos, servicios y gastos de escrituración o de traspaso. Para deudas fiscales o laborales, determine la responsabilidad según corresponda.
7. Revise la titularidad registral: para inmuebles y vehículos, acuerde las gestiones para el cambio de propietario en el Registro Público de la Propiedad y en la autoridad correspondiente.
8. Testamentos y sucesión: si procede, coordinen testamentos que recojan el reparto acordado para evitar que la muerte de una parte reactive conflictos sucesorios.

Qué puede hacer por su cuenta: preparar inventario y reunir documentos. Cuándo necesita abogado: para redactar cláusulas que eviten ambigüedad, para valorar impuestos y para homologar el convenio ante juez cuando sea necesario.

Qué puede pasar

1) Acuerdo y homologación: el convenio se firma y, si se homologa ante el juez o se protocoliza ante notario cuando la ley lo exige, se ejecuta con mayor facilidad. Un acuerdo claro reduce la probabilidad de litigio posterior.

2) Solución negociada sin intervención judicial: en muchos casos las partes resuelven la división y realizan trámites de traspaso; esto es más rápido y menos costoso que un juicio, aunque exige que ambas partes actúen conforme a lo pactado.

3) Juicio por reparto: si no hay acuerdo, uno de los cónyuges puede demandar la liquidación de la sociedad conyugal y el reparto de bienes; esto puede derivar en costas y en resultados distintos a lo pactado. Si pierde quien demanda, puede cargar con gastos procesales.

Y si gana, ¿cobro? Una sentencia o un convenio homologado se puede ejecutar, pero si la otra parte es insolvente o se niega a transferir bienes, la efectividad depende de mecanismos de ejecución y de la liquidez de los activos.

Errores que arruinan el caso

• No describir bienes con datos registrales: omitir folio real, número de placas o números de cuentas deja huecos que permiten futuros conflictos.
• Ignorar deudas ocultas: no pedir estados de cuenta ni solicitar constancias de pasivos puede dejarle cargando obligaciones inesperadas.
• Firmar renuncias generales sin considerar implicaciones fiscales o laborales: una renuncia mal redactada puede generar obligaciones fiscales o afectar créditos.