Si no puedes pagar un contrato de arrendamiento financiero, la consecuencia habitual es que la arrendadora reclame el bien y las rentas adeudadas. Lo que determina tu margen de maniobra es si el contrato es leasing financiero con opción de compra, si existen garantías adicionales y cuál es la actitud de la arrendadora. Primer paso: localiza el contrato y el recibo de los pagos realizados y calcula el adeudo real con soporte documental.
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El resultado depende de cuatro circunstancias clave:
Si el incumplimiento es parcial y existe disposición de negociar, suele haber margen. Si la arrendadora ya inició acciones de recuperación o existen garantías de terceros, la situación es más complicada.
Qué hace usted y qué hace el abogado
Lo habitual es que la situación se resuelva mediante negociación: reprogramación de pagos, condonación parcial de intereses o plan de devolución controlada. Un acuerdo bien documentado suele evitar acciones ejecutivas costosas.
Si la empresa tiene varios pasivos y riesgo sistémico, la reestructuración concursal puede incluir el tratamiento del arrendamiento financieroy coordinar su pago junto con otros acreedores.
Si no hay acuerdo, la arrendadora puede recuperar el bien y reclamar las rentas vencidas y daños, lo que puede dejar a la empresa sin el activo y con una deuda remanente bajo procedimientos ejecutivos.
Y si gano, ¿cobro?
Si el resultado es un convenio o un acuerdo privado, la arrendadora recibirá lo pactado. En caso de recuperación y venta del bien, el cobro efectivo dependerá del valor de realización; un remanente podría quedar pendiente y formar parte de la prelación de acreedores.
Usted puede iniciar la negociación por escrito con la arrendadora y proponer una reprogramación o devolución. Sin embargo, cuando hay cláusulas de aceleramiento, garantías de terceros, o la arrendadora ya inició acciones de recuperación, un abogado es necesario. Un licenciado revisará el contrato, propondrá fórmulas de negociación y, si procede, representará ante tribunales o en la reestructuración concursal. Si cumple requisitos, puede haber acceso a asistencia legal gratuita en su entidad.
Otros problemas frecuentes en concurso de acreedores
Depende del contrato y del bien. Algunas cláusulas permiten la recuperación inmediata por la arrendadora si el deudor incumple, pero la actuación debe ajustarse a la ley y al respeto a la posesión. Si hay dudas, consulte a un abogado para analizar la validez de la actuación.
La arrendadora puede reclamar las rentas vencidas y daños remanentes aunque recupere el bien; la recuperación y la reclamación de cantidades no son excluyentes. Por eso es importante negociar un finiquito por escrito en la entrega.
Un procedimiento concursal puede suspender ejecuciones mientras se negocia un convenio. No obstante, iniciar un procedimiento implica costos y condiciones; conviene valorar si la empresa tiene suficientes pasivos y si la reestructuración aporta viabilidad.
Es posible proponer la sustitución si la arrendadora acepta; debe dejarse constancia por escrito y formalizar la novación contractual. Sin consentimiento, hacerlo puede constituir incumplimiento.
Solo si se firma un documento que así lo refleje. Entregar el bien sin finiquito puede dejar abierta la reclamación de cantidades adicionales.
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