Si la servidumbre que ejercitas no aparece inscrita puedes conservar derechos entre las partes, pero tendrás dificultades frente a terceros o ante una venta. Riesgos: pérdida frente a un comprador de buena fe, imposibilidad de reclamar sin prueba documental y problemas hipotecarios. Como primeros pasos conviene revisar escrituras antiguas, buscar … Ver más
Si la servidumbre que ejercitas no aparece inscrita puedes conservar derechos entre las partes, pero tendrás dificultades frente a terceros o ante una venta. Riesgos: pérdida frente a un comprador de buena fe, imposibilidad de reclamar sin prueba documental y problemas hipotecarios. Como primeros pasos conviene revisar escrituras antiguas, buscar contratos privados, solicitar nota simple y recabar testimonios y peritajes. Un abogado puede asesorar sobre la mejor estrategia, negociar la inscripción, promover la acción judicial si procede y protegerte frente a terceros. En un directorio de abogados especializados puedes localizar expertos en registral.
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