Necesito inhibir los bienes del otro para que no los venda

¿Tienes razón?

La inhibición de bienes (impedir que alguien venda o transfiera sus bienes) es una medida excepcional que los jueces conceden cuando existe un riesgo claro de que la otra parte dissipará o enajene patrimonio para frustrar la efectividad de una futura sentencia o acuerdo. Para evaluar si tenés fundamentos sólidos, mirá estas cuatro circunstancias:

1) Existencia de actos de disposición recientes o inminentes. Transferencias a terceros, ventas, donaciones o constitución de gravámenes sobre bienes del cónyuge, especialmente si se hicieron poco antes de iniciar la discusión de la partición, son un indicio de riesgo.

2) Inicio de un proceso de liquidación o existencia de una pretensión fundada. Los tribunales suelen requerir que exista una pretensión judicial o extrajudicial clara que justifique la medida precautoria: no se concede inhibición en abstracto, sino en relación con un litigio o un derecho discutido.

3) Riesgo concreto de frustración de derechos. Tenés que persuadir al juez de que sin la medida la sentencia futura sería inefectiva o que se haría imposible la restitución o el pago.

4) Grado de prueba y proporcionalidad. El requisito no es probar la culpa del otro cónyuge con certeza absoluta, pero sí aportar elementos que permitan concluir que la medida es necesaria y no excesiva. La medida también debe ser proporcionada al riesgo que se pretende evitar.

Si cumplís con estos elementos, tu pedido es más sólido. Si no hay indicios de maniobra y la conducta es ordinaria, es menos probable que prospere.

Cómo se soluciona

1) Reuní pruebas de disposición: escrituras, transferencias, movimientos de cuenta, constancias de donaciones, contratos de venta o contratos con compradores potenciales. Toda operación que muestre que el otro está transfiriendo activos hay que documentarla.

2) Iniciá o dejá constancia de la pretensión principal: si ya presentaste la demanda de liquidación de gananciales, adjuntá la copia; si no, prepará un escrito donde se explique la base del reclamo. La inhibición es una medida preventiva ligada a una pretensión concreta.

3) Presentá un pedido de medida precautoria ante el juzgado competente: detallá los riesgos, acompañá la prueba documental y pedí la inhibición de bienes específica o general según corresponda. En muchos fueros la solicitud puede tramitarse como pedido de medida cautelar dentro del mismo proceso.

4) Complementá con medidas alternativas: además de inhibición, podés pedir la anotación preventiva en registros (por ejemplo, en la oficina de registro de la propiedad), o solicitar que se dispongan cauciones o retenciones sobre el bien. Estas alternativas pueden ser menos agresivas y más fáciles de obtener.

5) Defensa y pruebas cruzadas: prepará la documentación que demuestre la necesidad y la proporcionalidad de la medida, y anticipá la defensa que la otra parte puede alegar (por ejemplo, que se trata de ventas lícitas o que no existe riesgo de frustración).

6) Qué podés hacer sin abogado: reunir prueba documental y presentar un escrito de denuncia al juzgado o a la autoridad registral para alertar sobre transferencias. Sin embargo, la redacción técnica de un pedido cautelar y la argumentación probatoria suelen requerir asistencia profesional.

Qué puede pasar

1) Se arregla con intimación y carta documento: a veces con la sola advertencia formal y la amenaza de pedir medidas se logra que la otra parte se abstenga de transferir bienes y se siente a negociar. Ese resultado evita el trámite cautelar.

2) Acuerdo o anotación preventiva en la partición: en el marco de una negociación muchas veces se acuerda la no enajenación de ciertos bienes hasta la partición; se puede formalizar mediante acta o escritura pública con adhesión de las partes.

3) Pedido judicial de inhibición concedido o rechazado. Si el juez estima que hay riesgo y la petición es proporcional, puede ordenar la inhibición o registrar anotaciones preventivas sobre bienes. Si el pedido es rechazado, el reclamante puede quedar expuesto a que la otra parte disponga de los bienes; además el juez puede considerar si hubo temeridad en la petición y fijar costas.

Si la medida prospera y luego se confirma la pretensión, la inhibición protege la eficacia de la sentencia. Pero si la otra parte prueba que actuó de buena fe o que no existía riesgo, el juez puede levantar la medida.

Errores que arruinan el caso

• Pedir inhibición sin pruebas de disposiciones recientes: la falta de prueba documental suele provocar el rechazo.

• No probar la relación entre la enajenación y la intención de frustrar la ejecución: las transferencias lícitas y justificadas difícilmente sustentan una inhibición.

• Pedir medidas demasiado amplias sin justificar su proporcionalidad: un pedido generalísimo puede ser visto como abusivo.

• No considerar medidas alternativas menos gravosas (anotación preventiva, caución): a veces son más efectivas y menos costosas.

• Dejar pasar ventas aparentes y actuar tarde: cuanto más esperás, más difícil es probar intención o perjuicio.